In een landelijke groene omgeving in de nieuwbouwwijk “De Hoven” ligt deze sfeervolle, zeer ruime eengezinswoning met een heerlijke zonnige achtertuin met overkapping, houten berging en achterom. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, twee toiletten, badkamer, drie slaapkamers en een fantastische zolder. Dit fijne familiehuis is zeker een bezichtiging waard!

De woning ligt in de directe omgeving van het gezellige centrum van Poeldijk met haar winkels, supermarkt, horeca gelegenheid, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. De woning is ook centraal gelegen naar de uitvalswegen van Den Haag en Rotterdam. Voor een heerlijke wandeling en een lunch kunt u terecht in het recreatiegebied van Park Madestein. Tevens zijn het strand, zee en de duinen van het vernieuwde Kijkduin met de fiets bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree van de woning, hal, luxe toiletruimte met fonteintje en vaste kast met de elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Via de hal komt u in de sfeervolle woonkamer met fraaie stenen vloer en vloerverwarming en onder de trap een inbouwkast. Aan de voorzijde is de luxe openkeuken gelegen met inbouwapparatuur, zoals o.a. inductie kookplaat met gas wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine, 2 ovens waarvan één met stoomfunctie en een koel-/vriescombinatie.

1e Verdieping:
Overloop, de 1ste ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, de 2e en 3e slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De tussen badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, handdoekenradiator, vaste wastafel met ombouw en verlichte spiegel.

2e  Verdieping:
Open zolderruimte met voor en achterramen. De zolder geeft veel mogelijkheden o.a. voor  het maken van 1 of  2 ruime kamers. Tevens bevindt zich hier ook de opstelling van de Cv-ketel Intergas uit 2018 en de aansluiting voor de wasmachine/-droger en veel opbergruimte.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2018
Eigen grond
Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
Energielabel A
Volledig geïsoleerd
4 zonnepanelen vanuit de bouw
Cv-ketel Intergas uit 2018
Woonkamer met vloerverwarming
Keuken en apparatuur uit 2018
Tuin met schuur en achterom
Kozijnen en openslaande duren woonkamer (hard)hout met  HR++ glas
Oplevering in overleg
Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) en plattegronden zijn beschikbaar

In verband met bet bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.