Beschrijving
In de wijk Rustenburg, op de 1e etage gelegen dit prachtige, lichte en goed onderhouden 3- kamer appartement. Het appartement ligt nabij de hoek ter hoogte van de Soestdijksekade en met uitzicht over de Loosduinsevaart. Lichte ruimtelijke en vooral gezellige woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, keuken en zonnig balkon met vlonders. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige Fahrenheit en Weimarstraat om te kunnen winkelen. Ook het Zuiderpark is dichtbij voor een leuke wandeling door de prachtige omgeving. Het strand en de gezellige boulevard van Kijkduin zijn op fietsafstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is voor de deur waardoor u zo in het hartje van Den Haag zit!
Indeling:
Via het open portiek heeft u toegang tot het appartement gelegen op de 1e etage. Entree appartement, ruime hal, meter-/opbergkast met moderne groepenkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Moderne lichte keuken met inbouwapparatuur o.a. Grohe quooker, afzuigkap, inductieplaat, oven combimagnetron, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie en toegang tot het zonnige balkon. De ruimtelijke woonkamer met knusse decoratieve hoekschouw en de zijslaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement met openslaande deuren die toegang geven tot het zonnige balkon. Middels deze achter(slaap)kamer heeft u toegang tot de ruime badkamer, die voorzien is van een vaste wastafel met ombouw en verlichting, gesloten douchecabine, handdoekenradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van laminaat vloeren en tevens voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.
Bijzonderheden:
*Bouwperiode 1926
*Eeuwigdurend recht van erfpacht, waarbij de canon voor de duur van de erfpacht is afgekocht
*Woonoppervlakte circa 66,1 m2
*Actieve VVE, maandelijkse bijdrage ca. € 75,-
* Dakbedekking volledig vernieuwd in 2019
*Verwarming CV combi-ketel Intergas 2019
*Elektra 9 groepen, met dubbele fornuisgroep en 3 hoofdschakelaars 2021
*Voorzien van Kunststofkozijnen met dubbel glas
*Keuken vernieuwd in 2021 en voorzien van een Quooker
*Definitief energielabel E
*Parkeren middels parkeervergunning
In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Interesse in dit huis! Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
.jpg)