Beschrijving
In een groene omgeving in Bohemen Meer en Bos, werkelijk schitterend in 2019 volledig inwendig gerenoveerd appartement. Ruime zonnige woonkamer met luxe open keuken, 3 slaapkamers, toilet, moderne badkamer, ruim zonnig balkon aan de achterzijde en frans balkon aan de voorzijde , extra kamer in de kapverdieping en een aparte fietsenberging aan de straatkant. Dit fantastische 1e etage appartement op een hoek gelegen met veel ramen van ca 89 m2 is hoogwaardig afgewerkt. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de winkels op het Savornin Lohmanplein, Arabislaan, het openbaar vervoer, centrum, uitvalswegen en op loopafstand van Meer en Bos, het strand en het vernieuwde Kijkduin met zijn gezellige passage.
INDELING
Via het afgesloten portiek met trap naar de 1e etage komt u bij het appartement. Entree appartement, L-vormige gang, meterkast met uitgebreide elektrische installatie en apart toilet. Vanuit de gang via fraaie openslaande stalen taatsdeuren heeft u toegang tot de lichte ruime woon-/ eetkamer met luxe open keuken die voorzien is van o.a. een hardstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, inbouw koel/-vriescombinatie en openslaande deuren naar het balkon met bergkast waarin de aansluiting voor de wasmachine en droger zit. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement met frans balkon, de tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon de slaapkamer geeft toegang tot de moderne badkamer met vaste wastafel, inloopdouche, handdoekenradiator, mechanische ventilatie . De derde kleinere slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen met vaste kast waarin de opstelling van de Cv-ketel zich bevind. In de kapverdieping bevindt zich een bergkamer/-zolder met elektra en water. Aan de achterzijde is een aparte fietsenberging gelegen aan de straatkant.
De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen/-deels houten kozijnen met dubbele beglazing, fraaie eiken vloeren, hoge plinten en inbouwspots
BIJZONDERHEDEN
- Voormalige TURN-KEY woning volledig gerenoveerd in 2019
- Bouwperiode 1951
- Eeuwigdurend recht van erfpacht met canon betaling van € 419,-- per jaar exclusief € 13,75 beheerkosten
- Energielabel E
- Actieve gezonde VvE, bijdrage € 121,75 per maand en MJOP aanwezig
- Pannendak vernieuwd in 2021
- Woning is voorzien van aluminium/houtenkozijnen met dubbele beglazing
- Tevens voorzien van fraaie houten vloeren en moderne radiatoren
- Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar
- Cv-ketel Remeha 2018
- Ruime zolderkamer van 16m2
- Vrij parkeren aan de openbare weg
- Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) plattegronden zijn beschikbaar
- Oplevering per direct mogelijk
In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
.jpeg)
