Gelegen in de gezellige en populaire bloemenbuurt met vrij uitzicht aan de voorzijde over plein met plantsoen, dit sfeervolle appartement op de 2e verdieping. Het top-appartement beschikt over een doorgebroken woonkamer met open keuken en diverse inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, wasruimte, moderne badkamer, toilet en een balkon. Dit appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, sportvoorzieningen, diverse scholen, winkelcentrum het Savornin Lohmanplein en op loopafstand van de gezellige winkels aan de Goudsbloemlaan. Tevens op fietsafstand van de zee, strand en duinen en het Nieuwe Kijkduin.

Indeling:
Via open Haags portiek trap naar de 1e verdieping, halletje met meterkast 5 groepen en aardlekschakelaar. Via de trap gaat u naar de 2e verdieping en komt u op de overloop die voorzien is van een daklicht en toegang geeft tot alle vertrekken. Moderne badkamer met bad, wastafel met ombouw en toilet. Aan de voorzijde over de volle breedte gelegen bevinden zich de doorgebroken woonkamer met open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, afwasmachine en combimagnetron. De 2 slaapkamers waarvan één met een opbergkast zijn aan de achterzijde gelegen, wasruimte met veel opbergruimte, opstelling Cv-combiketel, wasmachine-/ droger en een deur die toegang geeft tot het balkon op het Zuidwesten.

Dit heerlijke appartement is zo te betrekken!

Bijzonderheden:

-Bouwjaar 1925
-Erfpacht eeuwigdurend recht met canon betaling per half jaar € 44,95  
-Energielabel E geldig tot 03-06-2025
 Cv-combiketel Remeha Avanta 2022
-Actieve VvE bijdrage € 75 per maand 
-Appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
-Achtergevel in 2007 geïmpregneerd
-Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
-Oplevering in overleg
-Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) en plattegronden beschikbaar

In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.