Aan een gezellig groen pleintje gelegen in een geliefd gedeelte van Houtwijk deze fijne, zeer ruime eengezinswoning met een zonnige achtertuin en zij-ingang met optie voor een carport. Woonkamer met open keuken, twee toiletten, twee badkamers, vijf slaapkamers, balkon en terras en veel bergruimte op de zolder. Dit fijne familiehuis is zeker een bezichtiging waard!

De woning ligt in de directe omgeving van het winkelcentrum Loosduinen met gevarieerd winkelaanbod, openbaar vervoer naar het centrum, diverse scholen o.a. “The International School”, diverse sportvoorzieningen, Landgoed Ockenburgh waar u heerlijk kan wandelen en gezellig kan lunchen bij Kasserie OCK.
Tevens op fietsafstand van de zee, strand en duinen.

Indeling:

Begane grond:
Entree woning, hal, toilet met fonteintje, vaste kast met elektra en de trap naar de 1e verdieping. 
Via de hal heeft u toegang tot de slaapkamer/woonkamer aan de voorzijde van de woning met entree naar de badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en vaste kast waarin de aansluiting voor de wasmachine en de droger zich bevinden. Aan de achterzijde liggen de 2e en 3de slaapkamer met laminaatvloer en een toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer met laminaatvloer en een open keuken met diverse inbouwapparaten o.a. afzuigkap, 5-pits gaskooplaat, oven, magnetron, afwasmachine, koel-vriescombinatie, kast met de opstelling voor de Cv-ketel en toegang tot het balkon.

2e  Verdieping: 
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, 2e badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekenradiator en een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het terras.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1982
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar
Energielabel B
Cv-ketel 2020 Remeha Tzerra Ace 39C CW5 
Optie tot carport aan de zijkant van de woning
voorzijde woning houtenkozijnen 
Achterzijde en begane grond woning kunststofkozijnen
Oplevering in overleg
Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) en plattegronden zijn beschikbaar


In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms-en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins. dan wel de gevolgen daarvan. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen makelaar in. Uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.