Beschrijving
Gelegen op een prachtige locatie tegenover stadspark Overvoorde, dit ruime 4-kamer appartement op de 2e etage met een heerlijk uitzicht. Dit fijne appartement beschikt over een ruime woonkamer met een zonnig balkon, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, fietsenberging en een parkeerplaats. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer voor de verbinding naar Delft of Scheveningen en de uitvalswegen A-4, A12 en A13. Tevens zijn het winkelcentrum In den Bogaard en het winkelcentrum Leyweg op fietsafstand bereikbaar.
INDELING
Centraal gesloten entreehal met bellentableau en videofooninstallatie, lift of trappenhuis naar de tweede verdieping.
Entree tot de woning ruime L-vormige hal met meterkast, modern toilet met fonteintje. Ruime lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer en een schuifpui die toegang geeft naar het ruime zonnige terras, open keuken met gaskookfornuis, oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en losse RVS koel-/vriescombinatie, badkamer met bad, inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafel met ombouwkast en kast met spiegel boven de wastafel en handdoekenradiator. Vanuit de hal heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers, die aan de achterzijde zijn gelegen. Ruime was-/stookruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en Cv-combiketel uit 2017.
BIJZONDERHEDEN
Bouwperiode 2010
Eeuwigdurend recht van erfpacht, canonverplichting afgekocht
Woonoppervlakte ca 126 m2
Energielabel A
Cv-combiketel Intergas uit 2017
Actieve VvE bijdrage € 208,80,--
Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
In alle ruimtes laminaatvloeren
Fietsenberging en een eigen parkeerplaats aanwezig
Meetrapport (NEN 2580 ingemeten ) en plattegronden zijn beschikbaar
In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
