Op loopafstand van het nieuwe Kijkduin met in 2024 zijn nieuwe boulevard en vele voorzieningen, zoals diverse restaurants, Grand café, supermarkt, de Foodmarket Daily Taste, het heerlijke strand en de zee. Dit sfeervolle en lichte 3-kamer appartement is gelegen op de 3e verdieping. Het appartement beschikt over een ruime lichte woonkamer, 1 slaapkamer, luxe keuken, moderne badkamer en toilet. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, waaronder The International School, sportvoorzieningen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4/A12/A13. Tevens in de buurt bevinden zich het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en het winkelcentrum Loosduinen met op woensdag de markt en op fietsafstand het Landgoed Ockenburgh waar u heerlijk kunt wandelen en lunchen.

Indeling:
Entree via trap met diverse treden, gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis komt u bij de entree van de woning.
Entree, ruime hal, vaste kast met elektra en toegang tot alle vertrekken, keuken met diverse inbouwapparaten waaronder, koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, aansluiting wasmachine en een deur die toegang geeft tot het zonnige balkon. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een deur die toegang geeft naar het zonnige voorbalkon en met uitzicht richting Kijkduin. De ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, luxe badkamer met inloopdouche en handdoekenradiator vaste wastafel en spiegelkast, apart toilet en een berging in de onderbouw.

Bijzonderheden: 

-Bouwjaar 1957
-Erfpachtgrond eindigende 31 december 2030, erfpachtcanon € 72,00 per jaar
-Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
-Energielabel G
-Blokverwarming
-Warmwater via huur geiser
-Actieve VvE €  216,48 per maand 
-Laminaatvloeren in de hal, woonkamer en slaapkamer
-Aparte berging begane grond
-Gedeeltelijk dubbel glas in houten kozijnen en kunststofkozijnen
-Recent vernieuwde keuken
-Gratis parkeren op openbare weg
-Oplevering in overleg
-Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) plattegronden zijn beschikbaar

In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen makelaar in. Uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.