Beschrijving
Schitterende in 2020 geheel gerenoveerde eengezinswoning met voor- en achtertuin gelegen in het gezellige Moerwijk. Deze eengezinswoning beschikt over een woonkamer met open keuken, uitbouw in de tuin met wasruimte/berging en het toilet, fijne zonnige tuin, 2 slaapkamers en badkamer op de 1e etage en een slaapzolder. De woning is centraal gelegen nabij diverse winkelcentrums, openbaar vervoer en uitvalswegen. Tevens is het zuiderpark met vele mogelijkheden op loopafstand en met een kwartier fietsen het strand en de gezellige boulevard van Scheveningen.
Indeling:
Entree voortuin, vestibule met meterkast 13 groepen, dubbele kookgroep, 3 hoofdschakelaars en aardlekschakelaar en luik naar de ruime kelderruimte. Via de tochtdeur komt u in de woonkamer met parketvloer, open keuken met dakraam die zorgt voor een prachtige lichtinval, diverse inbouwapparatuur. In de uitbouw bevindt zich de doorloop met opstelling voor wasmachine, droger, CV ketel en bergruimte die uitkomt op het toilet.
Middels de openslaande deur in de keuken heeft u toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er een open trap naar de 1e verdieping, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Aan de voorzijde één slaapkamer en aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, Tevens is er een bergruimte boven de trap. Op de zolder bevindt zich de ruime 3e slaapkamer met dakkapellen en vaste kasten en bergruimte.
Bijzonderheden:
-de gehele woning is in 2020 gerenoveerd
- Bouwjaar 1939
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht inclusief de beheerskosten
- Energielabel C
- Kozijnen kunststof volledig dubbelglas HR++
- Daken volledig geïsoleerd
- Elektrische zonwering dakkapel voorkant
- Verwarming Cv-ketel Remeha Tzerra 2020
- Vloerverwarming gehele uitbouw
- Elektra 13 groepen inclusief aparte kookgroep, 3 hoofdschakelaars en aardlekschakelaar vernieuwd in 2020
- Oplevering in overleg
- Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) plattegronden zijn beschikbaar
In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaart voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
