Beschrijving
In een levendige omgeving in de gewilde Heesterbuurt met vrij uitzicht en dichtbij de Stadsboerderij de Gagelhoeve, vindt u dit sfeervolle 3-kamer appartement. Ruime woon-/ eetkamer, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, toilet en een zonnig balkon. Dit appartement is gelegen nabij de gezellige Fahrenheitstraat en Weimarstraat met een gevarieerd aanbod van winkels, cafés en restaurants. Tevens zijn er in de buurt diverse scholen, sport en recreatievoorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en op 10 minuten fietsafstand van het strand en de gezellige boulevard van Kijkduin en Scheveningen.
INDELING
Via open Haags portiek trap naar de 1ste verdieping, entree van de woning, halletje met meterkast waarin de elektra 6 groepen met aardlekschakelaar en een trap naar de 2e verdieping. Via een afgesloten deur komt u in de hal. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime lichte woonkamer met schouw waarin een openhaard op gas. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van o.a. een gaskookplaat, oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en de opstelling voor de Cv-combiketel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon. De badkamer beschikt over een douche, vaste wastafel, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine-/droger. De toegang tot het aparte toilet bevindt zich in de hal. Tevens is de gehele woning voorzien van een laminaatvloer.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwperiode 1927
- Eigen grond
- Energielabel F
- VvE bijdrage € 125,-- per maand, saldo VvE € 5659,--
- Dak vernieuwd in 2015
- Woning is voorzien van kunststof -/ deels aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2018
- Keuken met inbouwapparatuur vernieuwd in 2016
- Verwarming Cv-combiketel Remeha Avanta november 2012
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar, groepenkast vernieuwd in 2016
- Oplevering in overleg
- Parkeren middels parkeervergunning
- Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) plattegronden zijn beschikbaar
In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
.jpg)
