Beschrijving

LET OP!!!

***HELAAS PLANNEN WIJ VOOR NU GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN VOOR DEZE WONING !!! .***


Centraal op een top locatie in oud Scheveningen gelegen, 2 kamer top-appartement. Dit gezellige lichte top-appartement op de 2e etage, beschikt over een doorgebroken woonkamer, 1 slaapkamer, douche-/toiletcombinatie, keuken en een zonnig balkon. Het Scheveningse strand en de boulevard zijn op steenworp afstand bereikbaar. Tevens is de woning  zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen, divers aanbod van winkels in de Keizerstraat/ Badhuisstraat, openbaar vervoer en op fietsafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan.

INDELING:
Via het open portiek heeft u toegang tot het appartement gelegen op de 2e  etage. Entree appartement, hal, meterkast waarin elektra 6 groepen met aardlekschakelaar en slimme meter. Via de binnentrap gaat u naar de 2e etage en komt u in de gang. Vanuit de gang heeft u toegang tot alle vertrekken. In de gang bevindt zich de betegelde douche-/ toiletcombinatie met fonteintje. Aan de achterzijde is de keuken gelegen met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van o.a. een afzuigkap, 5-pits gasfornuis, losse koelkast en afwasmachine en de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling voor de Cv-ketel. De doorgebroken woonkamer met vaste kast bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De ruime slaapkamer ligt aan de achterkant met openslaande deuren naar het balkon. Het appartement is voorzien van houten vloeren. 

BIJZONDERHEDEN: 
• Bouwperiode 1934 
• Eigen grond 
• Energielabel G
• Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
• Verwarming en warmwater middels HR Cv- combi-ketel Vaillant uit 2019
• Actieve VvE met 3 appartementen bijdrage € 100,--- per maand 
• Houten kozijnen enkel glas met bovenlichten glas in lood
• Oplevering in overleg 
• Parkeren middels parkeervergunning
• Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) plattegronden zijn beschikbaar

In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken