Beschrijving
**OPEN HUIS OP DINSDAG 1 augustus 2023 TUSSEN 13.00 en 14.00 UUR**
In de geliefde vruchtenbuurt op de hoek gelegen, dit sfeervolle top-appartement op de 2e verdieping met vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een doorgebroken woonkamer-/eetkamer, moderne ruime open keuken met inbouwapparatuur, riante slaapkamers, badkamer, toilet en een heerlijk zonnig ruim dakterras. Dit appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, sportvoorzieningen zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en diverse scholen, zoals (International School of The Hague). Op loopafstand van het winkelcentrum het Savornin Lohmanplein en de gezellige winkels van de Vlierboom- en Appelstraat. Tevens op fietsafstand van de zee, strand en duinen van Kijkduin met de vernieuwde en gezellige promenade.
Indeling:
Entree van de woning met trap via een open portiek naar de 1e etage, hal met meterkast en ruimte voor fietsen, binnentrap naar de 2e verdieping, ruime centrale hal, modern toilet met fonteintje, vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine-/droger. Vanuit de gang toegang naar de lichte gezellige woon-/eetkamer met open haard en een moderne open keuken met inbouwapparaten, zoals 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, close-in boiler en een apothekerskast. Via de schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon. Ruime voorslaapkamer met inbouwkast en vaste trap naar de zolderetage met bergruimte, opstalplaats Cv-combiketel en toegang tot het riante dakterras met de gehele dag de zon. Ruime achter slaapkamer, moderne badkamer met een badkamermeubel, douche , bad, handdoekenradiator en 2e toilet.
Dit heerlijke zeer ruime appartement van maar liefst 95m² is zo te betrekken!
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1933
-Eigen grond
-Energielabel G
-Cv combiketel Veroli Bluesense 4 32 uit 2015
-Actieve VvE bijdrage € 150,-- per maand
-Appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
-Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
-Riant dakterras
-Ruimte voor fietsen onder de trap
-Oplevering in overleg
-Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) en plattegronden beschikbaar
In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
