Beschrijving
In de gezellige Vruchtenbuurt/Notenbuurt is gelegen dit fijne topappartement op de 2e verdieping. Het appartement beschikt over een L-vormige doorgebroken woonkamer-/ eetkamer over de volle breedte, 2 ruime slaapkamers, keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon, toilet en badkamer. Dit appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, sportvoorzieningen, diverse scholen, winkelcentrum het Savornin Lohmanplein en op loopafstand van de gezellige winkels van de Vlierboom- en Appelstraat. Tevens op fietsafstand van de zee, strand en duinen en het Nieuwe Kijkduin.
Indeling:
Via open Haags portiek trap naar de 1e verdieping, halletje met meterkast 6 groepenen een aardlekschakelaar. Via de trap gaat u naar de 2e verdieping en komt u op de overloop die voorzien is van een daklicht en toegang geeft tot alle vertrekken. Modern toilet, doorgebroken woonkamer-/ eetkamer met schouw en houten vloer, ruime achter slaapkamer met houten vloer en schuifpui naar het balkon, de 2e kleinere slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen met houten vloer, vaste kast en tevens schuifpui naar het balkon. Badkamer met inloopdouche en wastafel met ombouw, opstelling voor de wasmachine-/ droger, keuken met inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron-/oven, vaatwasser, Cv-opstelling en een deur die toegang geeft tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuid-oosten met bergkast.
Dit fijne appartement is zeker een bezichtiging waard.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1936
-Erfpacht eeuwigdurend, canon € 98,-- per jaar tot 1 juli 2026
-Energielabel F
-Verwarming Cv-ketel
-Actieve VvE bijdrage € 75,---- per maand
-Appartement geheel voorzien van kunststof-/aluminium kozijnen met dubbelglas
-Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
-Woning gedeeltelijk voorzien van parketvloer
-Oplevering in overleg
-Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) en plattegronden beschikbaar
In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
