“Vanwege de overweldigende belangstelling zijn aanmeldingen helaas niet meer mogelijk. Zowel het open huis als de bezichtigingsdagen zitten volledig vol. Onze excuses voor de teleurstelling en hartelijk dank voor uw interesse.”


Een straat waar je niet meer weg wilt
Sommige plekken hebben gewoon dat beetje extra. De Populierstraat 24 ligt in zo’n straat: een plek waar buren elkaar kennen, waar saamhorigheid en charme hand in hand gaan en waar de sfeer soms voelt alsof je midden in een film leeft. Hier woon je niet alleen in een huis, maar maak je echt deel uit van een bijzondere gemeenschap.

De omgeving
De Populierstraat staat bekend om haar gemoedelijke karakter. Al meer dan vijftig jaar wordt hier ieder jaar een straatfeest georganiseerd  compleet met muziek, samen eten en zelfs een eigen straatlied dat jaarlijks wordt gezongen. Het type buurt waar het touwtje gerust door de brievenbus hangt, buren voor elkaar de katten verzorgen tijdens vakantie en iedereen elkaar bijstaat wanneer dat nodig is. Een harmonieuze mix van jonge gezinnen en oudere bewoners zorgt voor levendigheid en stabiliteit.

Qua ligging zit je hier perfect: precies tussen stad en strand, beide op slechts tien minuten fietsen. Binnen een paar minuten wandel je naar de Fahrenheitstraat met zijn gezellige winkels en horeca, of stap je op tram 3 richting Centraal Station. Ook bus 21 en tramlijnen 11 en 12 zijn vlakbij, zodat de hele stad letterlijk binnen handbereik ligt.

Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen: drie basisscholen en de Europese School bevinden zich op loopafstand, en speeltuinen zoals die in de Kastanjestraat organiseren het hele jaar door activiteiten  van een kinder-ijsbaan in de winter tot een groot Halloweenfeest.

Het huis
De woning heeft al veel charme van buitenaf: de klassieke uitstraling en het karakteristieke jaren ’20-gevoel vallen direct op. Eenmaal binnen kom je via het tochtportaal in de hal/overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken.

De woning beschikt over drie slaapkamers: één aan de voorzijde (waar zich ook de meterkast bevindt) en twee aan de achterzijde. De grote slaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast, en de kleinere kamer  nu in gebruik als kinderkamer  heeft een op maat gemaakte hoogslaper die eenvoudig kan worden verwijderd. De badkamer is recent vernieuwd en er is een ruim separaat toilet aanwezig. Op de overloop bevindt zich bovendien een aparte kast met ruimte voor wasmachine en droger.

De woonkamer is royaal en voelt extra ruimtelijk door de open keuken, ideaal om te koken en tegelijkertijd met familie of vrienden samen te zijn. Het gehele huis is in 2011 grondig gerenoveerd, waardoor het klassieke karakter en hedendaags comfort mooi samenkomen.

Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Hier staat tevens een vrijstaande stenen berging  ideaal voor fietsen en extra opslag.

Kortom
Populierstraat 24 is meer dan een adres  het is een gevoel van thuiskomen in een buurt die bruist van leven, verbondenheid en charme. Een plek waar je komt wonen en waar je eigenlijk nooit meer weg wilt.

Algemene informatie woning
- Bouwjaar: ca. 1920
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 95 m²
- Achtertuin ca.  37,1 m²
- Berging ca.  4,4 m²
- Inhoud: ca. 372 m³

Energie en duurzaamheid
- Energielabel D
- Verwarming en warm water via CV-ketel ( Intergas Combi Kompakt HRE 24/18)
- Houtenkozijnen met dubbel glas HR++

VvE & onderhoud
- KvK nummer 27363582
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 100,-
- Jaarlijkse vergadering
- Reservefonds: ca. € 15.164,27  ( peildatum 4 september 2025 )
- 1/3e aandeel in de gemeenschap
- Collectieve opstalverzekering

Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Meer informatie of een bezichtiging?
Neem contact met ons op voor het plannen van een afspraak. Wij vertellen je graag meer over deze leuke woning aan de Populierstraat 24!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.