Beschrijving
Alsof soms alles klopt, de sfeer, het licht, de omgeving. Een charmant en adembenemende maisonnette in het karakteristieke Duinoord, waar het stadsleven en rust op een vanzelfsprekende manier samenkomen.
Wonen aan de Waldeck Pyrmontkade
Deze statige kade ligt in het geliefde en levendige Duinoord, vlakbij het sfeervolle Zeeheldenkwartier. De omgeving kenmerkt zich door prachtige gevels, brede lanen en een mix van historische charme en eigentijdse voorzieningen. Hier woon je in een buurt met karakter, waar elke straat zijn eigen verhaal vertelt en waar het dagelijks leven zich op een prettige manier afspeelt.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de prachtige combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. De originele kamer en suite in de woonkamer vormt het hart van het huis en geeft een klassieke, stijlvolle indeling met sfeervolle en suite separatie. Originele paneeldeuren versterken het karakter, terwijl de recent gelegde eikenhouten parketvloer in visgraatverband met band en bies zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De indrukwekkende trappen uit circa 1895 maken het geheel compleet en geven de woning een statige, bijna monumentale beleving.
Voorzieningen binnen handbereik
Op loopafstand vind je de gezellige Prins Hendrikstraat en de levendige Zoutmanstraat. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, ambachtelijke winkels, koffietentjes en restaurants. Voor een uitgebreider aanbod liggen ook het centrum rondom Noordeinde en de charmante Denneweg binnen handbereik.
Groen en ontspanning om de hoek
Op korte afstand ligt het prachtige Sweelinckplein, een van de mooiste pleinen van de stad. Dit groene, statige plein met zijn karakteristieke architectuur en rustige uitstraling is een heerlijke plek om te wandelen, te ontspannen of simpelweg te genieten van de omgeving. Hier ervaar je een bijna dorpse rust midden in de stad.
Ook het strand van Scheveningen ligt op fietsafstand, ideaal voor een frisse wandeling of een zomerse dag aan zee. De combinatie van stad, groen en kust maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op korte afstand en brengt je snel naar onder andere Den Haag Centraal en Holland Spoor. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13, ideaal voor woon-werkverkeer.
Kortom
Waldeck Pyrmontkade 926B is meer dan een appartement, het is een plek waar comfort, sfeer en historie samenkomen. Een woning waarin authentieke elementen zoals de kamer en suite naadloos samengaan met modern wooncomfort een plek waar je je direct thuis voelt.
Algemene informatie appartement
- Bouwjaar: 1895
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 144 m²
- Balkon voorzijde: ca. 1,2 m²
- Balkon achterzijde: ca. 7,3 m²
- Berging balkon achterzijde: ca. 1,7 m²
- Terras ca. 9,1 m²
- Inhoud van het appartement: ca. 655,22 m³
Energie en duurzaamheid
- Energielabel: D
- Houtenkozijnen met dubbel glas HR++
- Dakisolatie (bitumen gedeelte)
- Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha Avanta (bouwjaar: niet bekend)
VvE & onderhoud
- Actieve en gezonde VvE
- Externe professionele beheerder Dst Nadorp
- VvE, maandelijkse bijdrage: € 156,95
- Reservefonds: € 4.056,14 (peildatum april 2026 )
- 2/3e aandeel in de gemeenschap
- Collectieve opstalverzekering
- MJOP aanwezig
Interesse in deze woning?
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft, of bezoek de eigen woningwebsite op waldeckpyrmontkade926b.nl
Let op:
Vanwege het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
